1. Ai sensi della L.R. 64/95 si definisce "pertinenza" di un fabbricato rurale con destinazione d’uso non agricola, quella area agricolo-forestale, catastalmente definita, quale risulta dall’atto d’obbligo stipulato con il Comune ai fini della deruralizzazione.

2. Sulla pertinenza così definita grava, oltre al vincolo di inedificabilità (art. 3, comma 5, della L.R. 64/95) anche l’inefficacia dei parametri di cui al precedente art. 30 per un periodo massimo di venti anni fissato dal Comune nell’atto d’obbligo di cui all’art. 5ter della L.R. 64/95.

3. Tali vincoli permangono anche a seguito di successivi trasferimenti parziali o totali della proprietà, o dell’uso di essa, a qualsiasi titolo effettuati.

4. Nei casi previsti dagli articoli 5bis e 5ter della L.R. 64/95 le dimensioni delle aree di pertinenza, per i fondi agricoli che non raggiungono i parametri di cui all’articolo 30 relativi alle nuove edificazioni ad uso abitativo, sono pari all’intera superficie aziendale.

5. Nei casi previsti all’art. 5 della L.R.64/95, il PMAA redatto ai fini di una deruralizzazione di un fabbricato agricolo deve prevedere, con esattezza, la superficie destinata a pertinenza dell’edificio stesso, allegando l’elenco delle particelle catastali ad esso assegnate ed i relativi interventi di miglioramento ambientale;

6. La pertinenza individuata e proposta con le modalità del comma precedente, viene approvata contestualmente al piano di miglioramento.

7. Le particelle oggetto di pertinenza devono essere asservite al fabbricato deruralizzato, al momento della stipula della convenzione con il Comune .